Renovatie en onderhoud 56 woningen Lisztstraat in Den Haag
In opdracht van Staedion voeren wij aan 56 woningen in de Lisztstraat renovatie- en onderhoudswerkzaamheden uit.




















Staedion vind het belangrijk dat hun bewoners zich thuis voelen in hun huis en omgeving. Een fris, licht, veilig en net complex draagt bij aan dat thuisgevoel. En daar wil De Goede Vastgoedonderhoud natuurlijk haar steentje aan bijdragen. Het trappenhuis, de bergingsgangen en de hoofdentree krijgen een make-over. De buitenkant van de woningen en de algemene ruimten worden geschilderd in een nieuwe kleurstelling. En door een aantal energetische aanpassingen is het wooncomplex straks niet alleen mooier, maar verbetert ook het binnenmilieu en wooncomfort van de bewoners. Een goed vooruitzicht voor het einde van de zomer voor de bewoners van de Lisztstraat.
De onderhouds- en verbeterwerkzaamheden bestaan uit:
Trappenhuis,
bergingsgangen en hoofdentree:
· Binnenschilderwerk van houten, steenachtige en metalen
ondergronden
· Vervangen oude verlichtingsarmaturen voor
LED-verlichting
· Vervangen vloer- en wandtegels in de entreehal
· Vervangen schrotenplafond voor een systeemplafond in
de entreehal
· Coaten van de bergingsvloeren, trappen en
trapbordessen
Gevelonderhoud
buitenzijde:
· Reinigen onder hoge druk van plafonds en vloeren aan
balkon- en galerijzijde
· Saneren van asbesthoudende puivulling en plaatsen
sandwich panelen
· Vervangen enkelglas voor HR++ isolatieglas en saneren asbesthoudende beglazingskit
· Aanbrengen van ventilatieroosters
·
Buitenschilderwerk
van houten en steenachtige ondergronden
· Vervangen hekwerken en privacy schermen op balkon
· Coaten galerij en balkonvloeren
· Vervangen dilatatievoegafdichting
· Vervangen hemelwaterafvoeren
· Vervangen ramen en deuren
· Vervangen van huisnummerbordjes
Verwijderen
asbest:
Voorafgaand aan de daadwerkelijke uitvoering
van het project, is onderzoek gedaan naar mogelijk aanwezigheid van asbest. Er
is beoordeeld of de werkzaamheden zonder problemen kunnen worden uitgevoerd. Er
zijn een aantal proefsaneringen uitgevoerd om te bepalen welke saneringsmethode
toegepast moet worden.
Daar waar nodig verwijderen we de
asbesthoudende beglazingskit en het asbesthoudende paneel van woningen. Dit
gebeurt volgens de wettelijke voorschriften; op een goede en verantwoorde
manier. Vooraf wordt aan bewoners vertelt of en waar de asbest verwijderd wordt
en welke veiligheidsmaatregelen er getroffen worden.
Voor
de uitvoering van de werkzaamheden is aan de galerij en balkonzijde een
bouwlift geplaatst.
Zo
blijft de lift voor bewoners toegankelijk en schoon en ondervinden zij daar
geen overlast van.